Une assurance dommage-ouvrage est une assurance de responsabilité décennale, en d’autres mots, une assurance sur le long terme. Elle est obligatoire pour toute personne souhaitant construire ou rénover une maison. Aussi, elle peut être destinée tant aux entreprises de construction qu'aux particuliers. À quelles occasions y recourir ? Focus sur le sujet.
En cas de sinistre
Une assurance dommage ouvrage est connue pour être une aubaine en cas de sinistre. Elle permet de bénéficier de nombreux avantages lorsqu'un incident survient. Si vous avez souscrit à ce type d'assurance, lorsqu'un sinistre survient, ayez le réflexe de déposer de suite une déclaration chez votre assureur. Il dispose d’un délai de soixante jours après avoir reçu votre déclaration pour étudier votre cas. Ensuite, il vous indemnisera en fonction des garanties stipulées dans le contrat que vous avez signé au préalable.
La loi exige que votre assureur réponde à vos demandes dans un délai ne dépassant pas quatre-vingt-dix jours après que vous ayez déclarer le sinistre. L’indemnisation que vous recevrez vous permettra de payer les travaux de réparations des dommages liés à cet incident. Dans la mesure où l'indemnité ne suffit pas à couvrir l'intégralité des réparations des dommages, il vous faudra régler la différence. Néanmoins, n’oubliez pas d’en informer votre assureur car la somme que vous avez déboursé devra ensuite être majorée. Cela signifie que si vous êtes assuré mais que vous dépensez encore de l’argent, vous recevrez un intérêt en retour. Il vous reste alors à trouver un bon assureur pour éviter les soucis et obstacles à votre indemnisation au moment venu. Sur internet, vous trouverez toutes les options qui s’offrent à vous, cliquez ici pour plus d’infos.
Lorsque les malfaçons apparaissent
Une maison et les biens immobiliers ne restent pas intacts toute une vie. D’ailleurs, il arrive que des malfaçons surviennent quelques temps après leur construction. Un toit qui s’effondre, d’importantes fissures dans les murs ou encore une mauvaise isolation peuvent être constatés. Et si la situation dégénère, les réparations peuvent coûter des sommes faramineuses.
Mais avec une assurance dommage ouvrage, ce problème ne se posera pas. Cette dernière offre une garantie décennale pour le propriétaire d’une maison. Dans de tels cas, c’est l’assurance qui couvre les frais liés aux réparations. Sachez que l’assurance dommage-ouvrage impose une responsabilité aux constructeurs. Ces derniers seront alors responsables de tous les détails susceptibles de compromettre la solidité d’une construction. De ce fait, si les malfaçons de votre propriété ont une quelconque relation avec sa construction, n’ayez aucune crainte. Vous n’aurez pas de soucis à vous faire parce que les réparations seront prises en charge. Il ne vous reste qu’à faire une déclaration des dégâts à votre assureur et d’attendre. Il faut cependant noter que les frais liés à la réparation de dégâts causés par des intempéries ne sont pas couverts par le dommage ouvrage mais par d'autres d’assurances. Vous pouvez également vous renseigner à ce sujet si vous le souhaiter.
Au moment de la revente d’un immobilier
Un investissement dans l' immobilier compte parmi les investissements les plus rentables à ce jour. Effectivement, chaque personne a besoin d’un toit pour dormir et pour manger. Il est aujourd'hui très facile de trouver acheteur à sa maison à vendre et d'en tirer des bénéfices incroyables. Il faut cependant que les documents liés à votre bien soient en règle. Les acheteurs sont stricts à ce sujet alors pour être sûr de réussir votre vente, mettez toutes les chances de votre côté.
C'est à ce moment que le dommage ouvrage entre en jeu parce qu’il peut constituer un argument de vente très efficace. En effet, cette assurance prouve que vous avez respecté la loi en construisant votre maison. Et quand les acheteurs verront qu’ils seront assurés en cas de sinistre et de malfaçons, il se sentiront rassurés et plus convaincus d'acheter. Entre une maison couverte par une assurance dommage-ouvrage et une autre qui ne l’est pas, le choix est vite fait. De plus, cette assurance leur permettra de faire des économies sur les réparations futures à effectuer. Servez-vous de cette assurance pour les inciter à acheter en leur expliquant tous les avantages auxquels ils bénéficieront avec cette dernière.
Quand il y a un problème avec l’entrepreneur
Vous allez construire une maison et vous désirez faire appel à une entreprise de construction ? Ne le faites pas sur un coup de tête. Prenez votre temps et trouvez une entreprise fiable pour vous aider. Plus important encore, établissez un contrat avec l’entrepreneur pour qu’il ne puisse pas se retourner contre vous. Les arnaques sont des choses courantes, il est donc préférable de se préparer à toute éventualité.
Une assurance dommage ouvrage compte parmi les contrats que vous devez signer avec votre maître d’ouvrage. Avec cette assurance, ce dernier s’engage à terminer la construction d’un bien immobilier dans un délai bien déterminé. En plus de cela, il s’engage également à être responsable de tous les dommages qui peuvent survenir au cours des travaux. Définissez aussi à l’avance les détails sur la construction à effectuer pour que l’entrepreneur ne puisse pas agir à sa guise. De cette manière, s’il n’exécute pas ses obligations, il doit vous dédommager en conséquence. Et s’il ne veut pas le régler à l’amiable, cette assurance peut vous être d’une grande aide si l’affaire entre en contentieux. Dans tous les cas, les chances seront de votre côté en cas de problèmes. Alors, n’hésitez pas à vous en servir le moment venu.
Quand vous voulez faire une rénovation
Pour quelles raisons choisissez-vous de souscrire une assurance ? La réponse à cette question est presque la même pour tout le monde: anticiper à l’avance les accidents qui peuvent survenir dans le futur. Et l’assurance dommage ouvrage n’échappe pas à cette réalité. Promoteurs immobiliers, constructeurs de maison individuelle ou encore maîtres d’ouvrage particulier le font pour cette raison. Mais on décide également de souscrire une assurance pour pouvoir économiser de l’argent dans le futur. Alors, si vous voulez effectuer une rénovation et économiser par la suite, souscrivez une assurance dommage ouvrage. Vous ne pouvez pas contrôler les imprévus, alors avoir cette assurance sous la main peut être votre issue de secours. En effet, elle vous permettra de dormir sur vos deux oreilles quand la rénovation sera terminée.
Vous pourrez le faire auprès d’un assureur de votre choix, mais souscrivez toujours l' assurance qui vous propose la meilleure garantie. Comparez les tarifs de tous les assureurs pour que vous puissiez choisir le plus adapté à votre budget et à vos attentes. Et quand vous l’aurez trouvé, demandez une attestation d’assurance et prenez note des coordonnées de votre assureur. Cela vous permettra facilement de le contacter quand vous en aurez besoin.
